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2019年希腊投资机会:最大化年收益率的4条途径

二月 15, 2019

2019年希腊投资机会:最大化年收益率的4条途径

近年,越来越多的国际投资者选择投资希腊,并借此申请黄金签证获取欧盟的合法居留身份,黄金签证项目至今已取得极大的成功并显示出巨大的吸引力。通过对希腊经济、社会和房地产市场的细致研究和观察,我们为众多投资者量身定做适合他们的投资方案,并最终助其找到理想的投资。在这篇文章中,我们为您盘点了回报率最高的五种投资方案作为参考,以便您最大化投资的收益。

 

希腊最具潜力的投资机会有哪些?


投资商业地产:

若您购买住宅仅作为投资而非自住,商业房产(如商店、办公室、餐馆、仓库等)可能是更为明智的选择。商业房产有两个主要优点: 首先相较于住宅单位,商业房产通常拥有更高的回报率(大多数情况下为6-8%),其次因​​为它们通常由企业以较高的价格出租,并已经签订了长期租赁合同,所以投资者无需费神寻找租客,加上产生的管理费较少,进一步提升投资收益率。您可以通过了解承租公司的财务状况、其业务在希腊的可持续性及受欢迎程度来选择最可靠的租客。

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在雅典购买未翻新的旧公寓:

投资者可以选择购买特定区域的旧公寓,雇佣装修队进行翻新,以便尽快出租房产及在未来转售房产。我们的房地产部可以代表您进行此项工作,并提供有关的收据和进度反馈的完整报告。

在雅典中部的新兴地区购买房产:

如果您专注于雅典中心的新兴区域,可以以更低廉的价格购买更大的物业,例如Metaxourgeio和Kerameikos距离卫城仅有几公里,亦如Exarchia和Politechnio就在雅典最核心的地区Kolonaki旁。我们可以帮您在这些地区寻找最有潜力的房产,并保证您购买的价格和当地人一样。

  

自主创业获取黄金签证:

黄金签证可接受的投资项目中,有一个相对冷门但同样重要的选择:通过一般投资获取欧洲居住权。这意味着您可以在希腊设立现有公司的分支或建立一个新的公司。尽管投资希腊房产是最普遍且稳定的获取黄金签证的方式,但您也可以选择能源、旅游或其他领域进行投资。只要总投资超过25万欧元,您就有资格获得黄金签证。

通过商业投资是否可以获取黄金签证的主要影响因素是该企业是否被认为对国民经济产生积极影响。比如相比于开一家咖啡馆,开一家诊更有机会获得批准。商业投资的范围非常广泛包括制造业,信息技术,农业和基础设施。请注意,法律允许投资者在其公司中担任股东和首席执行官,但他们无法进入就业市场并被其他人雇用。

 

在希腊投资的一些最受欢迎的行业如下:

  • 旅游业
  • 能源产业
  • 食品与饮料产业
  • 出口导向的制造业
  • 后勤产业

黄金签证投资计划设立的目的是为了吸引国际投资者进入欧洲并开展他们自己的商业活动,因此只要您有可行的商业计划,就有很大机会获取黄金签证。我们的顾问可以帮助您根据政府的政策和当地专业人士的见解制定建议。

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希望上述五个方案能够为您的下一次投资带来灵感,如果您想了解更多信息和具体的投资建议,请联系我们,我们会尽快回复您。
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