希腊黄金签证房产投资金额目前为25万欧元，是欧洲受欢迎及最低投资门槛的投资居留计划之一。
希腊总理宣布黄金签证新规定
在塞萨洛尼基国际展览会上，总理Kyriakos Mitsotakis宣布黄金签证门槛将从25万欧元提升至50万欧元。
总理指出：「为提高希腊本地市民对房地产的负担能力，我们现在将签发黄金签证所需的最低投资额由25万欧元提高至50万欧元」；总理同时颁布政府的其他房屋政策。
尽管投资和移民部的官员对总理的宣布表示忧虑，但需知道在2020年开始，希腊议会已通过立法规定重新调整透过黄金签证的投资移民下限。调整可以是整体的，也可以是按国家的地区划分，同时也顾及国家的发展水平。
另一方面，欧洲议会有关欧洲居留权/投资入籍计划的新方向也可能是这次调整的因素。
2023年希腊黄金签证展望
就目前情况而言，虽然官方并未表明希腊黄金签证计划的新订投资门槛何时生效，但希腊当地的消息人士预计将于2023年初生效。
考虑到这段时间仍有许多“未完成”的买卖个案可能受公共行政方面的拖延，因此如何实施新政策尤为关键。我们从有关渠道得悉，希腊发展部已在研究实施新投资额的个别情况，以期运作畅顺之余，同时确保投资者顺利过渡接受新政策。
黄金签证投资者的下一步
希腊作为一个合法国家和法治社会，尊重和信任外国投资者，新框架的实施不应该具追溯力。我们有信心政府将为投资者提供至少三个月的过渡期，这意味着在新框架生效前，以目前的25万欧元为下限的居留申请都将获批。
考虑到希腊黄金签证计划的申请平均需要3-4个月的时间，希望能以25万欧元进行投资的人士， 应尽快采取行动才是上策。
