Yunanistan’da Golden Visa yatırımı için önerilen destinasyonlar

Yunanistan’da gayrimenkul yatırımına elverişli bölgeleri sizler için derledik. Atina çevresi ve Adalar bu amaç için en popüler seçeneklerdir.

Emlak danışmanlarımızın analizleri sonucu belirlenen metrekare fiyatları mülkün koşullarına göre değişmektedir. Bu koşullar konum, inşaat yılı, mülkün mevcut durumu, kaçıncı katta olduğu, toplu taşımaya yakınlığı, potansiyel kira getirisi, ve diğer özel durumlar olarak özetlenebilir.

ster Atina’nın yanıbaşındaki sayfiye bölgesinde denize nazır bir ev arıyor olun ister tarihi merkezinde apartman dairesi, portföyümüzde size hitap edecek bir seçenek mutlaka bulunmaktadır.

Center of Athens
Center of Athens
Center of Athens
Center of Athens

Atina merkez, turistlerin ve yerel halkın, kültür ve eğlence hayatının göbeği olması sebebiyle en çok rağbet ettiği bölgedir.

Çağdaş Sanat galerileri, Tarihi Müzeleri ve Arkeolojik alanları ile Atina günümüzde de, yüzyıllar boyunca olduğu gibi bölgenin çekim merkezi olmayı sürdürüyor. Geleneksel müzik mekanları, yaz festivalleri ve canlı gece kulüpleri, Yunan kültürünün farklı yönlerini keşfetmek isteyen, dünyanın dört bir yanından gelen ziyaretçileri ağırlamaktadır.

Temel Özellikler:

• Bu bölgede kira fiyatları yüksektir. Atina’nın diğer bölgelerine göre kısa süreli daire kiralama talebi burada daha yoğundur.

• Şehrin tarihi dokusu, neoklasik mimari ağırlıklı olarak korunmuştur. Bu nedenle binaların iç bölümleri tadilata girmektedir. Gayrimenkul türleri, çoğunlukla apartman daireleri ve nadiren müstakil evlerdir.

• Metrekare fiyat aralığı: 1.800- 6.000 €

South Suburbs of Athens
South Suburbs of Athens
South Suburbs of Athens
South Suburbs of Athens

Atina’nın güneyi kozmopolit bir yerleşim bölgesidir. Kentin üst tabaka sakinleri, şehrin karmaşasından uzak, lüks bir yaşam vaadeden bu bölgeyi tercih etmektedir.

Kaliteli bir yaşam tarzı: Glifada’nın popüler caddeleri, tasarım butikler, meşhur markalar ve özgün moda evleri ile özel bir alışveriş deneyimi sunmaktadır. Bunun yanında restoran ve yeme-içme mekanları kaliteli hizmet anlayışı içindedir. Taptaze balık ve deniz ürünleri, geleneksel Yunan mutfağının en güzel örnekleri buradaki restoranlarda bulunur.

Sahiller: Atina sahilleri, doğal plajları ve ya organize beach kulüpleri ile bu bölgededir. Glifada, Voula, Varkiza ve Volulagmeni semtlerindeki gayrimenkullerde geniş bir seçenek yelpazesi sunuyoruz.

Temel Özellikler:

• Atina Rivierası olarak da bilinen bölgede uzun vadeli kiralama yaygındır.

• Yeni yapılaşma bu bölgede mevcuttur. Binalar şehir merkezine göre çok daha genç ve lükstür. Fiyatları daha yüksek olan görece daha eski mülkler de vardır. Emlak çeşitleri genelde apartman dairesi, iki katlı daireler, havuzlu müstakil evler şeklindedir.

• Metrekare fiyat aralığı: 1500€ – 6500€

North Suburbs of Athens
North Suburbs of Athens
North Suburbs of Athens
North Suburbs of Athens

Atina’nın kuzey semtleri tartışmasız yatırımın karşılığını veren en yüksek değere sahiptir. Zamanının en prestijli mahalleleri, uzun süredir hayli değer kaybetmekteydi. Günümüzde eski değerini tekrar kazanmaya başlamış, bu süreç ise yatırımcılar için iyi bir fırsat ortamı sağlamıştır. Yüksek kaliteli yapıları uygun fiyatlarda bulabilmek ve bu mülklerin tekrar satışından iyi bir gelir elde etmek mümkündür.

Geniş ve ferah yaşam alanına sahip Kuzey banliyö, yaşamı kolaylaştıran yapılar açısından da hayli zengindir. Havalimanına yakınlığının yanısıra, alışveriş merkezleri ve parklara sahiptir. Kifissia’da açıkhavada gününüzü geçirebilir, Nea Erithrea’nın rooftoplarında dinlenebilir, Psychiko’da yürüyüş yapıp temiz havayı içinize çekebilirsiniz.

Temel Özellikler:

• Bölgede uslararası standartlarda eğitim veren okullar vardır. Daha uygun fiyatlı, geniş ve çok odalı daireler bulmak mümkündür. Bunun yanında kişisel kullanıma uygun açık hava alanı sağladığından aile yaşamına son derece elverişlidir.

• Mülk tipleri, genellikle büyük bir arsa üzerinde daireler, iki katlı daireler ve müstakil evleri içerir.

• Metrekare fiyat aralığı: 1300€ – 4000€

Greek Islands
Greek Islands
Greek Islands
Greek Islands

Yunanistanın sahip olduğu binlerce ada arasından seçim yapabilirsiniz. Hepsinin ortak özelliği doğal güzelliği ve eşsiz manzarasıdır.

Kendine has mimarisi, beyaz mavi Yunan bayrağı renklerine bezenmiş taş sokakları adeta bir kartpostalın içine girerek onu keşfetmenizi bekliyor.

Iıman ilkimi sayesinde yerel halk yıl boyu adalarda ikamet eder. Bu durum destinasyonu güvenli, yıl boyu ulaşıma açık kılar. Feribot ve uçak seferleri ile adalara ulaşım vardır. Çoğu yürüme mesafesinde olan çarşı içine ulaşım kolaydır.

Temel Özellikler:

• Mikonos ve Santorini gibi popüler adalar, seçkin mülkler sunar. Atina merkezindeki mülklerden daha fazla gelir getirebilir.

• İyon Denizi’ndeki gibi daha az turistik adalar, aileler ve sakin bir hayat arayanlar için idealdir.

• Emlak türleri, müstakil ev, deniz kenarında villa, bahçe içinde veya havuzlu müstakil evlerdir.

• Metrekare başına fiyat aralığı: 1.200 € -15.000 €

Birçok emlakçı, yüklenici firma ve ev sahibi ile çalışarak, hayal gücünüze ve vizyonunuza uygun çeşitli kombinasyonları bir araya getirebiliriz. Umarız, yukarıdaki sunum Yunanistan’ın sunacağı farklı alanlar hakkında daha iyi bir fikir edinmenize yardımcı olmuştur. Fikirlerinizi, ihtiyaçlarınızı ve sorularınızı duymak için sabırsızlanıyoruz.

Vasilis Amalia Caddesi, no:42.,
Sintagma Meydanı, 10558 Atina, Yunanistan
+30 211 800 0026