استثمر في الوقت المناسب، في المكان المناسب، للسبب المناسب

الاستثمار في اليونان يحمل العديد من فرص الاستثمار المربحة، المصحوبة بحرية تصريح الإقامة للمستثمر، مع الأخذ بعين الاعتبار التوقيت المثالي للاقتصاد اليوناني الذي يتعافى من الركود وكذلك نظام الفيزا الذهبية.

برنامج الفيزا الذهبية الأقل تكلفة في أوروبا

تقدم اليونان أرخص خيار للفيزا الذهبية، بحد أدنى 250 الف يورو، و هو أقل رأس مال استثماري مطلوب للحصول على تصريح إقامة أوروبي، كما مبين في الرسم البياني التالي:

مقارنة الحد الأدنى لتكلفة برامج الفيزا الذهبية في الدول الأوروبية
  • 600.000
  • 400.000
  • 200.000
  • 0
  • 250.000
    اليونان
  • لاتفيا
  • قبرص
  • مالطا
  • البرتغال
  • أسبانيا

أسعار العقارات التنافسية بين العواصم الأوروبية

حاليا، يتم تقييم العقارات في اليونان بأقل من قيمتها نتيجة للركود خلال الفترة الماضية. وهذا يعني أنه بالمقارنة مع العواصم الأوروبية الأخرى، تقدم أثينا أسعار تنافسية للغاية للمتر المربع دون المساس بجودة العقارات. يرجى الاخذ بالاعتبار أن برنامج الفيزا الذهبية اليونانية يسمح للمستثمرين باختيار عقاراتهم دون أي قيود على نوع العقار، بينما قد تفرض دول أخرى قواعد اعتمادًا على طبيعة العقار نفسه وموقعه.

متوسط سعر العقار في وسط العواصم الأوروبية (€/μ2)
  • 16.595
    لندن
  • 9.793
    باريس
  • 8.643
    روما
  • 6.531
    فيينا
  • 4.390
    برلين
  • 4.127
    مدريد
  • 3.317
    لشبونا
  • 1.948
    بودابست
  • 1.265
    أثينا
الدخل من اليوم الأول

الدخل من اليوم الأول

المستثمرون أحرار في استئجار عقاراتهم في اليونان على الفور (على سبيل المثال في مالطا لا يُسمح للسنوات الخمس الأولى من الملكية). علاوة على ذلك، و نظراً للارتفاع الكبير في معدل السياح القادمين و نمو الإيجار قصير المدى، يمكن للممتلكات في اليونان أن تحقق عائد استثمار يصل إلى 5٪ بعد الضرائب بالإضافة إلى خيار إعادة البيع المربح حيث أن من المتوقع ارتفاع أسعار العقارات قريبًا في اليونان .

تكلفة المعيشة

تكلفة المعيشة

بالنسبة للمستثمرين الذين يخططون في نهاية المطاف للانتقال إلى اليونان، فإن تكلفة المعيشة هي عامل مهم في عملية أخذ القرار. تشتهر اليونان بانخفاض تكلفة المعيشة بشكل ملحوظ، الشيء الذي يفيد المستثمرين الأجانب حيث أن تتطلب أعمال الصيانة و التجديد الحد الأدنى من النفقات .

قريبة من العالم

قريبة من العالم

تقع اليونان جغرافيا في موقع ملائم حيث يلتقي الشرق بالغرب و توفر وجهة استثمارية استراتيجية. بما أن جميع خطوط الطيران الرئيسية مرتبطة بأثينا، فإن الطيران حول العالم سهل و سريع و رخيص.